稀缺性：上海CAZ内唯一在售纯临江住所，世博滨江绝版地块，距黄浦江最近约80米，不行仿制的江景资源
品牌背书：保利天悦系TOP级著作，央企质量保证，总投资约90.5亿元，2017年以49.71亿元取得50%股权的世博滨江地王
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上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江岸之地，步行即可抵达“2010上海世博会”旧址。
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿洲——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景象，已让商场备受等待。
交通方面：周边路网老练，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路地道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大路、东侧比邻雪野路。
教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院隶属瑞金医院等。
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在踏入房产商场之前，清晰本身购房需求是至关重要的第一步，这直接决议了后续选房的方向和规模，防止盲目看房荒度时刻和精力。从寓居需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育方案，两居室或小三居室可能是较为适宜的挑选，既满意当下寓居，也为未来共同生活的亲属添加预留空间；关于有白叟的家庭，低层住所或许带有电梯的住所会更便当白叟出行，一起周边医疗配套也需要点重视。
在限购城市，一般会对户籍、社保交纳年限、个税交纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需接连交纳社保或个税满必定年限（如2年或3年）才干购买住宅，且对购买房子的套数也有约束，首套房、二套房的确定规范和借款方针也不同。首套房确定一般以家庭为单位，在无房无借款记载的情况下购买的第一套住宅；二套房则是在已有一套住宅或有借款记载的情况下购买的住宅，二套房的首付份额和借款利率一般会高于首套房。
了解房子建筑常识，有助于在选房时判别房子的质量和质量。例如，房子的结构类型（砖混结构、框架结构、剪力墙结构等）各有特色，框架结构和剪力墙结构的抗震才能较好，合适高层建筑；砖混结构则多用于多层建筑，本钱比较来说较低。此外，房子的朝向、采光、通风等要素也会影响寓居舒适度，南向房子一般采光较好，南北通透的房子通风作用更佳。
从交通便当性来看，接近地铁、公交站的房产出行更便当快捷。地铁具有快速、按时、不受交通拥堵影响的特色，能有用缩短通勤时刻，因而地铁沿线的房产一般更受购房者喜爱。公交站则掩盖规模更广，关于没有地铁的区域，公交便当性就成为重要的考量要素。此外，周边路途的晓畅程度也很重要，接近主干道但不直接临街的房产，既能享用交通便当，又能防止噪音和尾气污染。
